臺中市第十四期市地重劃區
| 臺中市第十四期市地重劃區 Taichung’s 14th Redevelopment Zone | |
|---|---|
| 公辦市地重劃 | |
| 辦理時間 | 2007年8月 - 2015年[1] |
| 重劃面積 | 403.3882公頃 |
| 重劃經費 | 約新台幣146億元 |
| 行政區域 |  中華民國（臺灣）北屯區 |
臺中市第十四期市地重劃區（簡稱十四期重劃區，官方稱 十四期美和莊市地重劃）位於臺灣臺中市北屯區，屬於台中市三大新興重劃區之一，也是台中市近 40 年來開發面積最大的重劃區[2]。該區重劃前為環繞四張犁地區聚落外圍農業生產地帶。
簡介
為臺中市目前面積第二大的重劃區（僅次於第四期重劃區），整體開發區第9、10、11單元的範圍[3]。
- 建築用地面積：219.9278公頃
開發範圍
開發地區為四張犁、后莊及陳平地區[4]
重劃面積約：403.39公頃[5]
- 東：以30M-8、20M-29計畫道路與農業區為界
- 西：以25M-8、25m-11計畫道路及衛道中學邊界、台電變電所向南延伸至大連北街24巷為界
- 南：以原有鄰路住宅區邊線及計畫道路為界
- 北：以八十公尺環中路北側邊線為界
工程規劃
- 第一區：同榮里(根基營造股份有限公司)
- 第二區：仁美里(川順營造股份有限公司)
- 第三區：松觀里(明發營造股份有限公司)
- 第四區：仁和里，分為A標(利德工程股份有限公司)、B標(瑞鋒營造股份有限公司)
- 第五區：仁德里，分為A標(森榮營造股份有限公司)、B標(興安營造股份有限公司)
- 第六區: 水湳里(利德工程股份有限公司)
土地使用
- 商業區：4.8%
- 住宅區：49%
- 公共設施：46.2%
鄰近設施
- 台中市立四張犁國民中學
- 台中市北屯區四張犁國民小學
- 四張犁公園
- 台中洲際棒球場
- 三分埔圳
- 馬禮遜美國學校
- 台灣電力公司中區施工處
- 衛道中學
交通
主要道路
大眾運輸
參考資料
註釋
參考文獻
- ^ 臺中市政府地政局市地重劃簡介 - 第41頁. 臺中市政府地政局市地重劃簡介. [2014-01-11]. （原始內容存檔於2013-11-03） （中文（臺灣））.
- ^ 台中14期買房指南｜14期重劃區機能？14期建案？十四期重劃區可以買嗎？ - StockFeel 股感. 台中14期買房指南｜14期重劃區機能？14期建案？十四期重劃區可以買嗎？ - StockFeel 股感StockFeel 股感. 2022-11-01 [2022-12-07]. （原始內容存檔於2022-12-07）.
- ^ 重劃土地在台中市所造成繁榮背後的隱憂 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）2012年09月06日
- ^ 計畫概要 - 重劃回顧. 臺中市第十四期市地重劃工程. [2014-01-11]. （原始內容存檔於2015-05-02） （中文（臺灣））.
- ^ 計畫概要 - 開發範圍. 臺中市第十四期市地重劃工程. [2014-01-11]. （原始內容存檔於2015-05-02） （中文（臺灣））.
參考網站
- 臺中市政府地政局市地重劃簡介 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） （繁體中文）（英文）
- 臺中市第十四期市地重劃工程 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） （繁體中文）